<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Exclusivo Departamento de 4 Ambientes en Piso Alto – Vista Abierta al Verde</span> <div>Ubicación: Av. Luis María Campos al 1100 | Piso 9 | Las Cañitas</div><div><br></div><div>Ubicado en un piso alto y único en su categoría, este espectacular 4 ambientes de 104 m² combina amplitud, luminosidad y una vista abierta a la Embajada de Alemania y espacios verdes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento:</span></div><div>Piso completo con palier privado, brindando privacidad y exclusividad.</div><div>Gran living-comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar de la vista.</div><div>Cocina independiente con comedor diario, cómoda y funcional.</div><div>Tres dormitorios con placard, todos externos con excelente luz natural.</div><div>Dos baños completos, uno con bañera y otro toilette con ducha.</div><div>Pisos de madera, aportando calidez y elegancia.</div><div>Calefacción central por aire caliente y agua caliente por calefón.</div><div>Aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div>Baulera tipo cuarto en el primer subsuelo.</div><div>Doble entrada: principal y de servicio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre el Edificio:</span></div><div>Seguridad mediante tótem de vigilancia.</div><div>Encargado sin vivienda en el edificio.</div><div>Rampa de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div>Dos ascensores.</div><div>Terraza transitable.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Costos y Expensas (Marzo 2025):</span></div><div>Expensas: $400.000 aprox. ($100.000 son extraordinarias por pintura del edificio. Normalmente son $300.000).</div><div>ABL: $12.500 aprox.</div><div>Aysa: $14.000 aprox.</div><div>Con excelente conectividad, a metros de múltiples líneas de colectivos y de la estación Dr. Lisandro de la Torre (Tren Mitre).</div><div><br></div><div>Contáctanos para más información o coordinar una visita.</div>

Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente.

Martillero y Corredor Responsable:
Daniel Torqui CUCICBA 1786.
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.